2025年济南市天桥鹊山养老服务中心项目全过程造价咨询服务招标公告

招标人、济南椿慈健康养老有限公司

1.招标条件：

本项目为济南市天桥鹊山养老服务中心项目全过程造价咨询服务，项目招标人为济南椿慈健康养老有限公司，资金来源自筹，项目出资比例为100%，本项目预算金额为57.6万元。项目已具备招标条件，采购形式为公开招标。

2.项目概况与招标范围：

2.1项目名称：济南市天桥鹊山养老服务中心项目全过程造价咨询服务。

2.2项目编号：JNBQZB-2025-G002。

2.3建设地点：济南市天桥鹊山养老服务中心项目位于济南市天桥区桑梓店街道，东侧临近鹊山龙湖湿地公园，西侧临近梓东大道。北侧为新奇世界鹊山苑一区，南侧为规划路。

2.4项目概况：项目总用地面积约24170㎡，规划总建筑面积约4.4万㎡，其中地上总建筑面积约3.3万㎡，地下总建筑面积约1.1万㎡。

2.5招标范围：济南市天桥鹊山养老服务中心项目工程建设全过程造价咨询服务工作，包括前期项目策划咨询阶段、签证变更审核、索赔审核、工程计量与支付、产值审核、现场收方、进度款审核、资金计划、合同价款调整等；竣工阶段审核结算资料，出具结算审计报告，完成所有合同结算工作；配合相关部门做好工程结算复核工作，协助完成备案工作，协助做好项目后评估工作，具体详见招标文件。

2.6计划服务期：计划总工期610天，自2025年5月1日至2026年12月31日，具体以甲方通知开工日期为准，以整个项目竣工结算审计完成止。

2.7标段划分：本项目不划分标段。

3.投标人资格要求：

3.1本次招标要求投标人具备以下资质：

（1）潜在投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；

（2）财务状况良好，需提供近3年度（自2021年至2023年，企业成立不足三年，提供企

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