2024 年济南市天桥区老旧小区城市更新项目监理（太平洋

年济南市天桥区老旧小区城市更新项目监理（太平洋

小区中区、西区、溪翠苑、泺口花园一期二期、泺安家园

小区中区、西区、溪翠苑、泺口花园一期二期、泺安家园

1-8 号楼、金阁花园）招标公告

号楼、金阁花园）招标公告

公共资源交易编号：

公共资源交易编号：

2024JSJL05Z5001001

项目编号

项目编号 :

JL01202402010107

项目名称

项目名称 :

2024 年济南市天桥区老旧小区城市更新项目监理（太平洋小区中区、西区、溪翠苑、泺口花园一期二期、泺安家园 1-8 号楼、金阁

花园）

工程地点

工程地点 :

济南市天桥区

资金来源

资金来源 :

国有（非财政）投资

出资比例：

出资比例：

100%

招标工程类型

招标工程类型 :

监理

计划批文总投资额：

计划批文总投资额：

93410.00 万元

合同估算价：

合同估算价：

421.22 万元

结构形式：

结构形式：

砖混

工程规模：

工程规模：

348658.69 平方米

计划文号：

计划文号：

2310-370105-04-01-108752

规划许可证编号：

规划许可证编号：

建设单位：

建设单位：

济南天桥控股集团有限公司

建设单位联系人：

建设单位联系人：

张老师

建设单位联系电话：

建设单位联系电话：

0531-55660709

代建单位：

代建单位：

代建单位联系人：

代建单位联系人：

代建单位联系电话：

代建单位联系电话：

招标单位：

招标单位：

济南天桥控股集团有限公司

招标单位联系人：

招标单位联系人：

张老师

招标单位联系电话：

招标单位联系电话：

0531-55660709

招标代理单位：

招标代理单位：

山东天城项目咨询有限公司

招标代理项目负责人：

招标代理项目负责人：

程晨

招标代理项目负责人联系

招标代理项目负责人联系

电话（手机）：

电话（手机）：

15865316418

招标代理联系人：

招标代理联系人：

程晨

招标代理机构联系电话（

招标代理机构联系电话（

手机）：

手机）：

15865316418

房地产产权证证号：

房地产产权证证号：

房地产产权人：

房地产产权人：

一、项目基本情况

1. 项目名称： 2024 年济南市天桥区老旧小区城市更新项目监理（太平洋小区中区、西区、溪翠苑、泺口花园一期二期、泺安家园 1-8 号楼、金阁花园）

建设单位：济南天桥控股集团有限公司

2. 建设地点：济南市天桥区 项目规模： 348658.69 ㎡

3. 计划工期： 150 日历天（具体以甲方开工令为准）。

4. 质量标准：合格。

5. 该项目共分为 3 个标段，其中 1 标段投资额 152.75 万元， 2 标段投资额 120 万元， 3 标段投资额 148.47 万元，每个投标人最多可投一个标段，最多可中标一个标

段。

6. 招标范围： 1 标段： 2024 年济南市天桥区老旧小区城市更新项目监理（太平洋小区中区、西区），本项目施工准备至保修阶段的全过程监理服务，具体详见招

标文件；

2 标段： 2024 年济南市天桥区老旧小区城市更新项目监理（溪翠苑、泺口花园一期二期、泺安家园 1-8 号楼），本项目施工准备至保修阶段的全过程监理服务，

具体详见招标文件；

3 标段： 2024 年济南市天桥区老旧小区城市更新项目监理（金阁花园），本项目施工准备至保修阶段的全过程监理服务，具体详见招标文件。

标段

标段

名称

名称

规模

规模

标段内容

标段内容

1 标段

112593.2 平

方米

2024 年济南市天桥区老旧小区城市更新项目监理（太平洋小区中区、西区），本标段施工准备至保修阶段的全过程监理服务，具体

详见招标文件。

2 标段

116065.49

平方米

2024 年济南市天桥区老旧小区城市更新项目监理（溪翠苑、泺口花园一期二期、泺安家园 1-8 号楼），本标段施工准备至保修阶段的

全过程监理服务，具体详见招标文件。

3 标段

120000 平方

米

2024 年济南市天桥区老旧小区城市更新项目监理（金阁花园），本标段施工准备至保修阶段的全过程监理服务，具体详见招标文

件。

二、投标条件

1. 资质条件：本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，同时具有建设部颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质 , 并且在人员、设备、资金等方面具有承担

本项目的能力和经验；

2. 总监理工程师资格：拟派项目总监应持有房屋建筑工程专业注册监理工程师 ;

3. 财务要求：财务状况良好，需提供近 3 年度（自 2020 年至 2022 年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表 ( 加盖公章 ) 。

4. 业绩要求：投标人自 2019 年 2 月 4 日至 2024 年 2 月 4 日（ 5 年），其中一标段：承担过单项合同额 90 万元及以上的房屋建筑工程监理类似业绩；其中二标段：承

担过单项合同额 72 万元及以上的房屋建筑工程监理类似业绩；其中三标段：承担过单项合同额 89 万元及以上的房屋建筑工程监理类似业绩【类似工程业绩：提供

合同原件扫描件，以合同签订时间为准】

5. 信誉要求：投标人自 2021 年 2 月 4 日至 2024 年 2 月 4 日止（ 3 年）社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人未被 中国执行信息公开网 网站

（ http://zxgk.court.gov.cn/shixin/ ）列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。开

标结束且在评标前，招标人将登录 中国执行信息公开网 网站（ http://zxgk.court.gov.cn/shixin/ ）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被

执行人依法依规予以限制。

6. 本次招标不接受联合体投标；

三、合格投标人确定方法